Em 2024, um estudo da 3ª edição do Anuário DataZAP, realizado pelo Grupo OLX, revelou dados significativos sobre o perfil dos compradores e pesquisadoras de imóveis no Brasil. De acordo com a pesquisa, mulheres de 41 a 60 anos, casadas, com filhos e pertencentes à classe B, são as principais responsáveis pelas buscas no país. A pesquisa apresenta dados detalhados sobre esse público, mostrando uma visão clara das prioridades e motivações das compradoras.

As mulheres representam 52% das pessoas que pesquisaram por imóveis à venda em 2024, número superior ao de homens (48%). A faixa etária condiz com a da geração X (pessoas entre 41 e 60 anos) ocupando a maior parte desse público, com 51% de participação. A classe B reúne pessoas com poder aquisitivo médias no Brasil, também domina a pesquisa, destacando um mercado voltado para um público com certo grau de estabilidade financeira.

Em entrevista ao Jornal Tribuna da Bahia, o gerente de Pesquisa e Inteligência de Mercado do Grupo OLX, Coriolano Lacerda, afirma que maior existe uma maior participação feminina, seja na compra ou locação de imóveis e como a maior parcela do público é casado, mesmo nos casos onde a busca ativa ocorre pelos homens, sabe-se que grande parte deles declaram que dividem a decisão de escolha do imóvel ou são incentivados à procura pelas mulheres.

A pesquisa revelou que, para as mulheres que estão à frente da compra de imóveis, três fatores se destacam nas motivações de escolha. A característica do imóvel é a principal preocupação, com 32% das entrevistadas mencionando esse critério como decisivo. Isso inclui detalhes como o tamanho, a distribuição dos cômodos e as condições gerais de conservação do imóvel. Em seguida, a segurança da região é uma prioridade para 31% das mulheres, acompanhado pela estrutura do imóvel, que é relevante para 28%.

Para muitas mulheres, a segurança da região é um ponto crucial, especialmente quando se considera o impacto que a mudança pode ter na vida familiar. Em entrevista a Tribuna da Bahia, Ana Carolina destaca que ao ser casada e mãe de uma criança de 2 anos e estar procurando um imóvel, considera a segurança um ponto crucial, pois não está falando apenas de uma vida, mas sim da família. “Utilizo também outros critérios para fazer uma melhor avaliação da localidade como o que está próximo do local, o bem-estar, se o lugar é tranqüilo, se tem muito barulho, á qualidade de vida no geral e também o custo, são fatores definitivos”, afirma Ana Carolina.

Além das questões relacionadas à escolha do imóvel em si, há uma série de desafios que as mulheres enfrentam no processo de compra. o gerente de Pesquisa e Inteligência do Grupo OLX aponta que muitas das dificuldades estão relacionadas à expectativa e às características do imóvel desejado, frente a realidade de oferta e dos processos comuns ao mercado imobiliário. Além disso, o cenário econômico atual também impacta na compra do imóvel e alerta a importância de rever prioridades e estudar as opções e soluções disponíveis para realizar a aquisição.

“Entender características e comportamento do público, ou seja, da demanda, direciona decisões e definições de projetos mais assertivos, e isso impacta diretamente na performance de vendas e na medição de sucessos de um novo empreendimento. Entre os compradores, quanto ao perfil, observa-se um movimento de queda na declaração da presença de filhos, enquanto a presença de animais de estimação se manteve similar. Também, vê-se um aumento no interesse deles por apartamento padrão, que passou de 38% em 2023 para 43% em 2024”, completa Coriolano Lacerda.

A tendência de um público majoritariamente feminino e da geração X crescendo no mercado imobiliário aparenta ser uma mudança que veio para ficar. Isso evidencia um movimento maior de empoderamento e decisão que muitas mulheres estão vivendo em diversos setores da sociedade, especialmente no que diz respeito à estabilidade familiar e à segurança de seus lares.

A 3ª edição do Anuário DataZAP mostra como o mercado imobiliário está cada vez mais alinhado com as necessidades e expectativas das mulheres. As prioridades citadas continuam a ser os principais motivadores de compra. O crescimento desse perfil no mercado imobiliário é um indicativo claro de uma mudança de paradigma nas decisões de compra, onde a mulher desempenha um papel central na construção de seu futuro e de sua família.